Venka Imóveis - CRECI J-12707
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GALERIA GOURMET - RESTAURANTE BOTAFOGO - INVESTIDORES - OPORTUNIDADE
Praia Botafogo - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ
| Venda | R$ 500.000,00 |
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| IPTU | R$ 1.073,00 |
| Condomínio | R$ 819,00 |
PONTO COMERCIAL - GALERIA GOURMET RESTAURANTE BOTAFOGO | NEGÓCIO CONSOLIDADO À VENDA (PORTEIRA FECHADA) | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Oportunidade rara para investidor: restaurante consolidado há mais de 25 anos, com localização estratégica em Botafogo e operação pronta para continuidade com retorno imediato, ideal para quem quer comprar um negócio funcionando a todo vapor (e não começar do zero).
Endereço: Galeria da Drogaria Pacheco Praia de Botafogo, 406, ao lado do Botafogo Praia Shopping.
Movimento constante por estar em ponto de grande fluxo e conveniência (galeria + entorno comercial).
Por que esse negócio vende rápido:
- Tradição e clientela formada (marca conhecida e recorrência local);
- Estrutura completa e pronta: entra e opera;
- Capacidade e atendimento: salão para ~50 pessoas;
- Operação preparada: cozinha com ligação trifásica, gás encanado, exaustão e infraestrutura pronta.
Exclusividade de venda: anúncio e negociação somente pela Venka Imóveis.
Cozinha equipada: forno combinado Croydon 6 bandejas, fogão industrial inox 8 bocas, forno a gás, freezers, geladeira, balcão refrigerado, exaustor, paneleiro/bancadas/prateleiras inox, moedor de carne, fritura elétrica, chapa, etc.
Salão pronto: buffets sob medida, buffet quente (banho-maria), buffet frio com geladeira, buffet de bebidas, expositor de doces, 27 mesas, 52 cadeiras, TV, 2 splits, 2 banheiros e copa. (Além de utensílios e cubas)
Ideal para:
- Investidor que quer continuidade e crescimento (sem obra, sem montagem, sem curva longa);
- Operador do ramo alimentício que busca ponto forte em Botafogo;
- Quem quer um negócio com história, estrutura e base de clientes.
DIFERENCIAIS QUE INVESTIDORES PROCURAM:
- Negócio pronto e funcionando (assumir e operar);
- Tradição / marca / histórico;
- Localização estratégica;
- Estrutura montada (cozinha/linha/atendimento conforme verificado em visita);
- Potencial de crescimento com gestão, padronização e marketing;
- Oportunidade de retorno imediato (modelo de operação existente).
POTENCIAL DE CRESCIMENTO (POSSIBILIDADES REAIS):
- Um investidor ou operador pode explorar, por exemplo:
- Delivery estruturado (cardápio inteligente, combos, campanhas);
- Encomendas corporativas (empresas do entorno / eventos);
- Parcerias locais (academias, clínicas, escritórios, coworkings);
- Padronização e performance (controle de CMV, ficha técnica, giro);
- Reposicionamento premium (caso deseje elevar ticket médio);
Ou seja: além da operação atual, há margem para crescer de forma estratégica.
Mais informações (Exclusividade Venka Imóveis):
Vanderson (21) 97160-0227
Na estratégia de sala comercial, observamos salas comerciais e imóveis corporativos considerando mobilidade, fluxo, visibilidade e conexão com Zona Sul e Centro: metrô Botafogo, Voluntários da Pátria, São Clemente, Praia de Botafogo, Rio Sul, Humaitá, Urca, clínicas, escritórios, coworkings, serviços e comércio local. Em imóvel corporativo, endereço, acesso, portaria, segurança, circulação, facilidade de visita e perfil do edifício mudam a percepção de valor. Uma sala comercial bem localizada atende empresas, consultórios, profissionais liberais e negócios que dependem de transporte e público qualificado. Observamos documentação, fluxo, visibilidade e potencial de ocupação. Com lealdade acima de tudo, compromisso, pontualidade e segurança, conectamos compradores que também comparam Flamengo, Urca, Humaitá, Copacabana, Lagoa, Ipanema e Jardim Oceânico quando buscam endereço, documentação e potencial de ocupação, reforçando a Venka para quem procura a melhor imobiliária da Zona Sul.
Este imóvel pertence a filial: Venka Imóveis - CRECI J-12707
CNPJ: 63.901.676/0001-76
http://www.venkaimoveis.com.br/imovel/negocio-a-venda-galeria-gourmet-restaurante-botafogo/VKPC40001