Venka Imóveis - CRECI 12707
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Arpoador/Ipanema, 220m², reforma de luxo, andar alto e vista mar frontal
Avenida Rainha Elizabeth da Bélgica, 244 - Copacabana, Rio de Janeiro - RJ
| Venda | R$ 4.300.000,00 |
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| IPTU | R$ 1.048,00 |
| Condomínio | R$ 3.000,00 |
No Arpoador, na altura do Posto 6 e junto a Ipanema, apartamento em andar alto com 220 m² no IPTU, e vista panorâmica livre, frontal e lateral, para as praias do Posto 6 e de Ipanema. A sala de grandes proporções recebe dois ambientes, lavabo, dois aparelhos de ar-condicionado split, cortina elétrica e escritório voltado para a área social, fechado por porta de correr. São quatro quartos, sendo uma suíte, com três dormitórios voltados para o mar. A unidade totaliza cinco banheiros: lavabo, banheiro da suíte, banheiro social de grandes dimensões, segundo banheiro social e banheiro de serviço. Totalmente decorado, o apartamento apresenta marcenaria moderna de primeira qualidade, projeto de iluminação em LED em todos os cômodos, caixas de som embutidas no teto, sistema importado de som e imagem com tela de projeção de 100 polegadas, automação por Alexa, elétrica renovada, disjuntores eletrônicos e cozinha planejada com equipamentos de primeira linha. O prédio é imponente e conta com recepção atraente, apenas dois apartamentos por andar, elevador de grandes dimensões com capacidade para até nove pessoas, portaria 24 horas, tecnologia Gabriel com câmeras de 180°, inteligência artificial e integração policial e serviço de manobrista. O imóvel conta com uma vaga de garagem.
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A leitura desse trecho entre o Arpoador e Ipanema passa por uma combinação que sustenta demanda constante no alto padrão: proximidade direta com a orla, escala residencial mais exclusiva e edifícios com baixa densidade por pavimento. Nesse tipo de produto, o comprador compara menos pela ficha técnica isolada e mais pela soma entre posição, nível de atualização interna, padrão construtivo e soluções de segurança. É um perfil que dialoga com quem avalia alternativas consolidadas na Zona Sul e prioriza liquidez, uso imediato e consistência patrimonial. A Venka Imóveis conecta esses critérios com leitura local e informação objetiva para orientar a decisão com segurança.
Este imóvel pertence a filial: Venka Imóveis - CRECI 12707
CNPJ: 63.901.676/0001-76
http://www.venkaimoveis.com.br/imovel/apartamento-5-quartos-a-venda-rio-de-janeiro-rj-copacabana/VKAP50004