VENKA IMÓVEIS

Venka Imóveis - CRECI J-12707 CNPJ: 63.901.676/0001-76 Tel./Cel.: / +(55) (21) 97617-5733

Apartamento à venda Avenida Epitácio Pessoa,Rio de Janeiro,RJ Lagoa - R$ 3.750.000

Apartamento : Padrão / Residencial / Lagoa

Endereço do Imóvel

Avenida Epitácio Pessoa, 4664 - Lagoa, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 3.750.000,00
IPTU	R$ 1.471,80
Condomínio	R$ 2.500,00

Detalhes do Imóvel

• Código: VKAP30151
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 153 m²
• Area Total: 153 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 3 suítes
• 5 banheiro(s) ao total
• 3 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Este espetacular apartamento de luxo, com fachada em argamassa, está localizado em uma posição privilegiada, de frente para as montanhas, proporcionando uma vista deslumbrante. Com 153 m² segundo o IPTU, o imóvel oferece 2 salas amplas, 3 suítes, varanda, e 3 vagas de garagem.

O condomínio de alto padrão conta com infraestrutura básica que inclui interfone, portaria, play ground, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas, garantindo segurança e conforto aos moradores. O apartamento conta com excelente incidência de sol, proporcionando iluminação natural durante a manhã e a tarde, tornando os ambientes ainda mais acolhedores.

Para orientar decisão patrimonial, analisamos imóveis de alto padrão considerando referências que influenciam valor, liquidez e desejo: Lagoa Rodrigo de Freitas, vista Lagoa, vista Cristo, Epitácio Pessoa, Borges de Medeiros, Fonte da Saudade, Parque dos Patins, clubes, ciclovia e acesso rápido a Ipanema, Leblon, Gávea e Jardim Botânico. No alto padrão, o comprador observa mais do que metragem: varanda, andar alto, sol da manhã, imóvel claro, silencioso, privacidade, vaga de garagem, planta ampla, boa circulação, reforma, acabamento, portaria, segurança e documentação. Lealdade, compromisso e informação objetiva aproximam esse perfil de compradores que avaliam Ipanema, Leblon, Gávea, Jardim Botânico, Humaitá, Botafogo e São Conrado em busca de alto padrão, privacidade e patrimônio, reforçando a Venka como imobiliária preparada para a Zona Sul.

Este imóvel pertence a filial: Venka Imóveis - CRECI J-12707
CNPJ: 63.901.676/0001-76

http://www.venkaimoveis.com.br/imovel/apartamento-3-quartos-a-venda-rio-de-janeiro-rj-lagoa/VKAP30151